Строим каркасные дома под ключ по индивидуальным проектам
в Москве и области
45 дней
в течение двух недель
капиталом
5 лет
в договоре
оплата
c ипотекой
В рабочей группе проекта присутствуют заказчик, руководитель проекта, технический директор, архитектор и бригадир. На всем протяжении строительства заказчик получает обратную связь в чате поддержки.
Этапы работ
Заключение договора и создание эскиза дома
Вы приняли решение строить дом с нами. Руководитель проекта уточняет детали и создает эскиз будущего дома.
Подготовительный этап
На основании эскиза созданного руководителем проекта архитектор создает архитектурное решение.
Скачать примерПосле утверждения архитектурного решения конструктор выполняет конструктивное решение.
Скачать примерСтроительные работы
Производим контроль качества и предоставляем отчет строительного надзора в чат с заказчиком.
- Монтаж фундамента
- Возведение силового каркаса дома
- Монтаж кровли
- Монтаж окон и дверей
- Работы по утеплению, шумоизоляция и гидроизоляция.
- Внутренняя отделка помещений
- Устройство инженерных коммуникаций и электрики
- Отделка фасада
- Монтаж лестницы
Выполняем контроль каждого этапа строительства с фото и видеофиксацией
Мы строго соблюдаем технологию каркасного строительства. Мы внедрили подробные чек-листы на каждый этап строительных работ. Это документ, который связывает нас со строительной бригадой.
Например, обвязку фундамента мы проверяем по 11 пунктам чек-листа.
Скачать чек-лист проверки объектаКомплектации
На ваш выбор мы предлагаем строительство дома в 3 комплектациях
Комплектация для тех, кто хочет приобрести комфортную дачу для использования
с ранней весны до поздней осени.
Дом в этой комплектации можно использовать не только как всесезонную дачу,
но и свободно эксплуатировать для постоянного проживания.
Комплектация, в которую вошли премиальные материалы. Технология контура перекрестного утепления, окна с итальянской фурнитурой, фасад, имитирующий кирпичную кладку.
Стоимость от 53 000 ₽ кв/м-
Материнский капитал
Используйте для строительства
-
Ипотека от 5%
Работает ипотечный брокер
-
Индивидуальное проектирование
Ваш дом будет особенным
-
Работает в команде Духаус
Знает, какая ипотека наиболее выгодна на текущую дату
-
Связующее звено между заказчиком и банком
Духаус аккредитованный подрядчик в банках: Сбербанк, Росбанк, Альфабанк, Почта банк
-
Платежи от банка без задержек
Уменьшает время на проведение платежей от банка застройщику за каждый этап строительных работ.
Фиксируем стоимость
Стоимость строительства не изменяется после подписания договора
- Архитектурное решение: до 100 000 р.
- После установки фундамента: 40%
- После заезда бригады: 20%
- После возведения дома под конек: 30%
- После подписания акта о приемке: 10%
строительство
Команда DoHouse
Опытная команда строителей и архитекторов построит дом мечты
Дома, которые мы построили
Хотите также?
Обращайтесь за
консультацией!
Каталог проектов каркасных домов
Выбирайте типовой проект, а мы доработаем при необходимости
У вас накопилось множество вопросов? Мы с удовольствием проконсультируем!
- Какой площади дом строить?
- Лучше 1 этаж или 2 этажа?
- Рекомендуемая площадь дома для семьи из 4 человек?
- Как расположить дом на участке?
- Сколько отступить от границ участка?
Частые вопросы
Для строительства используется смешанная древесина хвойных пород. В строительстве используется ель и сосна не потому что это дерево максимально приемлемо по цене, но и благодаря его рабочим качествам. Сосна обладает хорошей теплоизоляцией и низкой теплопроводностью. Высокая смолистость препятствует гниению, обладает естественными антибактериальными свойствами. Характеристики по плотности и прочности позволяют строить дома со сроком службы более 100 лет. Они являются одними из лучших для деревянного домостроения. Ее компаньон по строительству – ель, теплопроводность ели немного ниже, чем у сосны. Стойкая к усадке, и содержит в древесине меньшее количество смол. Ель влагостойкая, не подвержена гниению. Фундаменты Амстердама столетиями держатся на еловых сваях забитых в болотистую почву из песка и глины. Благодаря такому оптимальному соотношению цены и качества материала, древесина хвойных пород основа каркасного домостроения.
Несмотря на то, что основу каркасной стены составляют стойки, у заказчиков часто возникает вопрос о безопасности применяемых в каркасном доме утеплителей и пленок. Используя в качестве утеплителя Кнауф, наш заказчик моет быть уверен в его безопастности так как производится он без использования фенол-формальдегидных и акриловых смол, долговечен: срок эффективной эксплуатации не менее 50 лет, не имеет неприятного запаха, стоек к воздействию грызунов и насекомых. Благодаря тому, что паро- и ветрозащитные пленки применяемые нами в работе выполнены из первичного сырья и УФ устойчивы, они также полностью экологически безопастны.
Для того, чтобы понять каков срок службы каркасного дома, стоит обратить внимание на срок службы каждого его элемента: 1. Сваи железобетонные – до 100 лет; 2. ОСП при защите от влаги и солнечного излучения служит не менее 50 лет; 3. Утеплитель (минеральная или базальтовая плита). Имеет очень высокий уровень качества, так в основе лежит горная порода или кварцевый песок. Производители гарантируют не менее 50 лет; 4. Стойки каркаса и отделка из древесины хвойных пород. Такая древесина не только отличается прочностью, но и содержит высокий процент смолистых веществ и, благодаря этому, мало подвержена гниению. При условии правильной эксплуатации дома (температурный режим, вентиляция и т.д.) срок эксплуатации деревянной части дома уверенно переваливает за 50-60 лет. Так мы понимаем что каркасный дом однозначно прослужит 50-60 лет.
Помимо договора строительного подряда и заказа-договора в котором описана комплектность и стоимость дома, мы обязательно отдаем нашим заказчикам альбомы архитектурных и конструктивных решений. В дальнейшем, если кто то из наших клиентов захочет провести реконструкцию или перестройку дома, у него для грамотного выполнения таких работ, будет необходимая техническая документация, в которой видно как установлены силовые и несущие элементы конструктива дома.
Первое, на что стоит обратить внимание, это пути подъезда к участку. Озаботиться о готовности дорог для проезда грузового транспорта необходимо заказчику, так как только непосредственно он может и должен решить этот вопрос. Кроме этого обратить внимание на возможность въезда на участок, при наличии дренажной канавы, ее необходимо оборудовать асбоцементной трубой, дополнительно засыпано песком или щебнем. Так можно будет и заехать на участок, и функционал дренажа не будет утерян. Желательно наличие на участке электроэнергии и воды. В случае их отсутствия, заказчику будет предложена аренда генератора и доставка воды на участок, но это приведет к небольшим дополнительным тратам.
За время работы мы столкнулись с тем, что даже в самый продуманный с нашей точки зрения проект, заказчик хочет внести свои изменения. Расстановка и размер окон, назначение и размер помещений, высоты потолков и размещение пристроек, все это индивидуально обсуждается с каждым заказчиком исходя из особенностей его участка и расположения сторон света. Все эти изменения настолько перекраивают проект, что проектироваться мы начинаем по сути с нуля. Поэтому мы приняли решение, дать каждому нашему клиенту создать именно его дом, не похожий на другие и созданный конкретно под потребности и желания его хозяина.